Ana ragad kanggo aktivitas iki kang ing panuku kang beyo
Carane kanggo nandur modal ing Ghana Real Estate pitakonan loro Ghanaian lan manca investor kudu grapple karoGhana iku sawijining negara sing akeh cepet karo persil saka sumber daya alam sing kalebu real estate, lenga, lan gas. Sawetara manca-diduweni perusahaan pembangunan wis digawe sing cara menyang negara kanggo njupuk bagéyan ing real estate scramble. Ing artikel iki, kita bakal nyorot sawetara cara, tata cara, lan syarat kanggo Ghanaian investasi real estate Iki akeh-cepet sektor liwat sawetara taun pungkasan. Iku wis akèh sing kanggo kurban kanggo Ghanaians, seneng lelungan, lan orang asing masyarakat sing kepengin kanggo nandur modal ing iku. Sampeyan bakal perlu kanggo ramesthi sing ndarbeni tanah lan mesthekake yen sampeyan tuku saka bener pemilik. Tanah kene wis didol kanggo macem-macem para panuku lan dening wong-wong sing ora Bonafede nduweni. Sampeyan bakal perlu kanggo njaluk tanah title dideleng ing kantor pemerintah lan duwe tanah regane dileksanakake. Kapindho, sampeyan bakal perlu kanggo review dokumen dhewe lan melu ing kabeh langkah-langkah ngenani mundhut saka properti. Melu sawijining pengacara maneh dokumen minangka penggakan sadurunge sampeyan nggawe pembayaran. Nalika sampeyan tuku undeveloped tanah ing Ghana, ana garis nyetel dening pemerintah kanggo ngembangaké. Sampeyan perlu kanggo nyelehake munggah dhasar fasilitas kaya madegé, utawa bangunan ing rong taun pisanan. Iki uga nyuda pitakonan kang takon bab tanah kang kepemilikan, utawa ora sah panen saka aset ing property utawa wit-witan. Sampeyan kudu golek metu syarat iki saka kantor pemerintah sadurunge tuku tanah. Iki tegese sampeyan ora duwe tanah minangka perusahaan utawa individu moho. Ing kontrak sewa beda-beda saka puluh lima kanggo taun. Ing syarat-syarat kanggo wong njaba negoro sing luwih cendhek tinimbang wong-wong kanggo Ghanaians nanging lagi kabeh negotiable. Iku penting kanggo ngrembug iki karo tanah tuku agen sadurunge sampeyan wis nggawe tuku. Iku ngati-ati kanggo nggunakake layanan agensi Real estate sing resmi kadhaptar. Padha kudu biso dipercoyo lan kurban sampeyan swara saran kanggo mbantu rembugan cara panjenengan watara mundhut real estate ing Ghana. Wong manca sing ora diwatesi saka tuku tanah utawa properti ing Ghana. Ana papat mode saka tanah kepemilikan ing Ghana. Iki gumantung ing cara sing digunakake kanggo ndarbeni wong-wong mau. Iki Pemerintah Tanah, Umume Dhingklik Tanah, Kulawarga Tanah Pribadi lan Vested Tanah. Ing panuku kudu takon Ghana Investasi Promosi Tengah kanggo ramesthi apa tata cara sing kudu mèlu.
Ghanaian tanah biasane ing entuk disewakake basis
Padha bakal diarahake menyang agensi tanggung jawab kanggo sah éntuk property supaya padha bisa ngenali legal nduweni.
Ing biaya transaksi sing antarane.
puluh-lima kanggo nembelas saka rega saka properti. Iki amarga tanah irah-irahan sing angel kanggo verifikasi. Property ebay mbayar agen komisi saka limang lan panuku kebayar tugas perangko saka antarane. puluh-lima lan salah siji. Ing legal fees sing antarane telung sepuluh. Transaksi iki dipunrembag lan mbayar ing Ghanaian Cedi (GHC). Kabeh transaksi sing conducted ing basa resmi inggris. Ghana wis pedunung, warga bangsa manca negara paling kang manggon ing ibukutha saka negara, Accra. Padha manggon ing suwek omah kang gedhe lan duwe kebon lan garages mung njaba kutha tengah. Iki biasane disewa lan ngasilaken tingkat saka antarane. Siji rong atus meter persegi omah biaya dolar, kang punika bab GHC. Iki wis disewakke metu ing sèket dolar saben sasi (GHC). Omah situs toko ing antarane GHC. pitu. siji yuta) saben kothak meter. Ing pasar rental ing ibukutha amba ing.
lima. Income rental tax kurang Ing income rental kanggo non-residents sepuluh lan withheld ing sumber.
Iki tax ing reged income rental. Ibukutha hasil sing taxed ing limalas lan ana ora ono siji-sijine levied ing pusaka. Hadiah tax levied ing limang kanggo transfer situs minangka hadiah. Residents sing taxed ing antarane puluh lima ing income ing tarif maju. Ing income rental wis mbayar antarane siji taun kanggo telung taun ing advance. Iki ora legal posisi nanging amarga pasar rental ndukung juragan tanah, kang bisa nglakoni. Normal laku nem sasi ing advance lan banjur mbayar saben nem sasi. Mandap saka rental perjanjian sadurunge iku amarga kudu rampung karo telung sasi sok dong mirsani ing advance. Ing sawetara kasus, padha kudu njaluk tenant kanggo ngganti piyambak kanggo isih dadi utawa ngenteni kanggo mbalekaken saka pembayaran kanggo sawetara sasi. Real estate investasi ing Ghana punika lucrative karo pasar siap kanggo property rental. Iku, nanging, penting kanggo tumindak amarga rajin kasebut kanthi teliti, lan dadi banget melu ing tuku property.
