Filipina' Tanah Pendhaftaran Panguwasa, abbreviated minangka LORA, lan agensi saka pamaréntah Filipina ditempelake ing Departemen Kehakiman tanggung jawab kanggo nerbitake pranatanipun gratis lan sertifikat saka judhul lan ndhaftar dokumen, paten lan liyane transaksi tanah kanggo entuk manfaat saka landowners, reformasi agraris-ahli waris lan ndhaptar umum ing umum nyediakake aman, stabil lan dipercoyo ngrekam saka kepemilikan tanah lan direkam kapentingan ing kono supaya minangka kanggo ningkataké sosial lan ekonomi uga-kang lan kontribusi kanggo pembangunan nasionalSir Robert Torrens asalé sistem pendhaftaran tanah dikenal dina donya minangka Torrens sistem pendhaftaran tanah. Minangka komisaris khusus ing Australia Kidul, Torrens iki inspirasi dening komparatif fasilitas karo kang kapal utawa sakabeh enggo bareng ing kono padha dipunrembag lan ditransfer ing sesuai karo Merchant Kapal Tumindak. Dadi register saka tumindak, kang menehi saran rencana saka pendhaftaran judhul sing apik lawas sistem pendhaftaran tumindak. Kang diadopsi ing prosedur Merchant Kapal Tumindak karo modifikasi cocok. Nalika piyambakipun dados anggota Pisanan Kolonial Kamentrian Provinsi Kidul Australia, panjenenganipun ngenalaken ing parlemen bill nyediakake kanggo adoption saka kang rencana saka tanah pendhaftaran. Ing langkah iki liwati lan teka bakal dikenal minangka 'Torrens Sistem'. Ing tanggal November, Philippine Komisi berlaku Tumindak dikenal minangka Tanah Pendhaftaran Tumindak. Iki kasedhiya kanggo nggawe Pengadilan saka Tanah Pendhaftaran (CLR), kantor Register saka Tumindak lan institusi ing negara iki saka Torrens sistem pendhaftaran kang nyata estate kepemilikan uga bakal judicially dikonfirmasi lan direkam ing arsip saka pemerintah. Sistem, nanging, bener njupuk efek ing februari, kang tanggal LORA bisa ngandika wis dijupuk werna. Limang hakim padha ditunjuk déning Gubernur-Jendral karo saran lan idin saka Philippine Komisi, salah siji tiyang iki ditetepake minangka Hakim saka Pengadilan lan liyane minangka Associate Hakim, kabeh kang bisa dadi dibusak dening Gubernur-Jendral karo saran lan idin saka Philippine Komisi. Ing februari, taun, Cadastral Hukum Undhang (Tumindak) iki berlaku kanggo pendhaftaran lampu tanah irah-irahan karo kepemilikan pribadi. Pengadilan saka Tanah Pendhaftaran duwe ukum liwat kabeh pelamar kanggo pendhaftaran judhul kanggo tanah utawa bangunan ing Filipina, karo daya kanggo krungu lan nemtokake kabeh pitakonan njedhul marang aplikasi kayata. Ing juli, dening kabecikan saka Tumindak No, ukum liwat tanah pendhaftaran kasus Pengadilan saka Tanah Pendhaftaran iki ditransfer menyang Pengadilan of Instance.
Kantor anyar, dikenal minangka Umum Tanah Kantor Pendhaftaran (GLRO), iki daya karo fungsi, antara liya, looking menyang implementasine efektif saka tanah pendhaftaran hukum.
Kantor Register saka Tumindak padha, saben Bagean (a) saka Diubah Administratif Kode, diselehake ing pengawasan administratif saka GLRO. Nanging, Republik Undhang No ical GLRO lan digawe ing sawijining raja, Tanah Pendhaftaran Komisi (LRC), ing juni. Komisaris saka Tanah Pendhaftaran njupuk liwat kakuwasan lan fungsi GLRO, kalebu wong-wong saka hakim saka Papat cabang saka Pengadilan of Instance saka Manila.
Tanah Pendhaftaran Komisi dilakokno ing sangisoré pengawasan saka Departemen Kehakiman lan duwe langsung pengawasan lan kontrol kabeh Ndhaftar saka Tumindak uga Clerks saka Pengadilan of Instance ing tanah pendhaftaran kasus.
A pendaptaran saka tumindak iki diadegaké ing saben kutha lan saben provinsi lan cabang pendaptaran ngendi sah layak, daya karo fungsi ndhaptar tumindak ing Torrens Sistem. Ndhaftar saka Tumindak saka macem-macem provinsi lan chartered kutha-kutha sing padha diangkat dening Presiden, padha ing pengawasan administratif lan kontrol saka Tanah Pendhaftaran Komisi. Ing februari, Presiden Ferdinand Marcos ditanggepi Supaya Eksekutif No reorganizing ing LRC menyang Tanah Nasional irah-Irahan lan Tumindak Administration (NLTDRA).
Operasi ing pengawasan administratif saka Kamentrian saka Kaadilan, NLTDRA iki penerapan hukum penentuan Torrens Sistem pendhaftaran tanah ing Filipina.
Ing Presiden kang Memorandum layang Ideran saka September, paling anyar saka owah-owahan iki kena pengaruh. Ing Tanah Nasional irah-Irahan lan Tumindak Pendhaftaran Administration (NLTDRA) dadi Tanah Situs Authority (LRA) kang ditugasi kanggo terus olahraga NLTDRA kang kakuwasan lan fungsi ing hukum ana.
